Appartement à vendre à Paris 8ème

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PARIS 8 / QUARTIER MADELEINE - APPARTEMENT/DUPLEX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MEZZANINE - 87M2 (54M2 LOIS CARREZ) - 920 000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce duplex coup de cœur situé dans le Quartier Madeleine, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces de Paris (Eglise de la madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayettes ...), situé au 6ème et dernier étage avec accès par ascenseur d'une copropriété historique de Paris, issu de la réunification historique de chambres de services. Ce duplex de 87m2 au sol (54m2 loi carrez), traversant, est composé au premier étage : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une salle a manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la madeleine et la Tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième étage ou se trouve une chambre. L'appartement se trouve à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8,12, 14) et 350m de l'arrêt de métro Havre Caumartin (Lignes 3,9) Les + du bien : - Calme - Atypique au cœur du 8ème arrondissement - Vue imprenable sur les monuments et toits de Paris - Accès aux transports en commun - Proximité immédiate des commerces À noter : - Taxe foncière : 596€ / an - Charges courantes annuelles : 788€ / an - Chauffage & Electricité : 1445€ - 1955 € / an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 67 quote part 20/1002ème. CAVE : Lot 48 quote part 1/1002ème - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 436 (G) Estimation des émissions (kg CO2/) : 14 (C) Prix de vente : 920.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.