Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Bac et du Bon Marché, cet élégant deux-pièces de 58 m² bénéficie de 6 m² de balcons, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un bel immeuble d'angle haussmannien de standing.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Exposés plein sud, les balcons donnent sur le square des Missions Étrangères et constituent un véritable prolongement des espaces de vie.
Avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et balcon, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées.
En très bon état, il a su préserver ses élégants éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, qui lui confèrent tout le charme de l'architecture parisienne.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
DPE : E (245) – GES : E (51)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 420–1 980 € Copropriété de 12 lots
Charges annuelles moyennes : 3 600€
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
