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Appartement à vendre à Paris 7Ème

1 315 000
92 m²
4 pièces
RÉF :
KP1-14277
1 315 000

Calme et élégance à deux pas du Champ-de-Mars

Paris VII – Champ de Mars
À quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble de grand standing securisé avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 92,10 m² loi Carrez donne sur une remarquable cour-jardin paysagée, véritable havre de paix au cœur du 7ème arrondissement.
Situé au premier étage, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, et le charme préservé de ses attributs classiques : parquet en point de Hongrie, moulures et belles ouvertures.
L'espace de réception se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, facilement transformable en seconde chambre selon les besoins. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie.
L'espace nuit accueille une grande chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Au calme absolu sur une magnifique cour arborée, cet appartement bénéficie d'une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine tout en profitant de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale.
Une place de stationnement à proximité, en concession jusqu'en 2031, complète ce bien.
Deux caves ainsi qu'une buanderie privative située sur le palier viennent parfaire cet ensemble de qualité. Afficher le téléphone

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100 rue du Bac
75007 - Paris 7ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 315 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 265 000 €
  • Honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 4 480,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021