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Appartement à vendre à Paris 7Ème

2 650 000
147 m²
5 pièces
RÉF :
86078515
2 650 000

Paris VII. VANEAU. Appartement 147m². 4 Chambres.

Magnifique appartement de 147 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1903, seul sur le palier.
Un bien aux prestations rares. Entrée spacieuse avec rangements, Double séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée, entièrement sur rue, Suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains (douche, baignoire) et WC privatifs, Trois chambres sur cour (10,30 m² – 10,55 m² – 14,85 m²) avec placards intégrés, Salle d'eau indépendante, WC séparés, buanderie, nombreux rangements intégrés.
Entièrement rénové, l'appartement offre une ambiance contemporaine élégante tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet Points de Hongrie et cheminée. Plan idéal pour une vie de famille : la suite parentale est séparée de l'espace enfants, offrant confort et intimité.
Une cave de 17 m² complète ce bien.
Emplacement recherché dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports, et à quelques minutes à pied du Bon Marché ou des Invalides.
Un appartement clé en main, rare dans ce quartier prestigieux.
Honoraires 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE:D. GES:B. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2738€ et 3704€ . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 5556€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien en délégation.

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Saint Ferdinand Paris 7
204, Rue De Grenelle
75007 - Paris 7ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 650 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 530 000 €
  • Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 4 524,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

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Diagnostic et Risques

245 |8
8
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021