Paris VII – Exclusivité - Le Bon Marché
Au sein d'un immeuble 1910 Engel&Völkers vous présente ce jolie deux pièces traversant sur rue et cours d'une superficie de 42m² situé au sixième et dernier étage accessible par ascenseur.
Lumineux, charmant et au calme absolu, ce bien à l'adresse très recherchée à proximité des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché se compose comme suit : une entrée desservant un séjour salle à manger, une chambre avec rangements d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et des WC indépendant.
Toutes les pièces disposent de fenêtres, dont celles du séjour et de la chambre qui offrent de belles vues sur les toits de Paris.
Ce bien prêt à vivre offre tout le confort d'un idéal pied à terre et représente également un bon investissement locatif de par sa situation.
Parfaitement optimisé et sans perte de place, il vous séduira par son plan en étoile et son exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Loi Carrez 40,01m²
DPE : F/372 kWh/m²/an, GES : C/12kg CO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ - 1 300€.
Copropriété de 39 lots / Charges annuelles : 684 €/an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé entre la rue de Sèvres et le boulevard des Invalides, à deux pas du célèbre magasin d'Aristide et Marguerite Boucicaut, Le Bon Marché, dominée par la Tour Montparnasse, entre la station de métro Duroc (la station est située près de l'ancienne barrière de Sèvres du mur des Fermiers généraux) et la station de métro Vaneau sur la ligne 10 du métro de Paris.
Cette partie de la rive gauche est maintenant urbanisée, tout en ayant préservé des îlots de verdure.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
