Appartement à vendre à Paris 7ème

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St Thomas D'Aquin - Appartement de réception

Paris VII - St Thomas d'Aquin – Appartement de réception Au cœur du 7ème arrondissement, à 2 pas du Bon Marché, dans untrès bel immeuble d'angle haussmannien, Engel&Völkers vous propose cet appartement de réception de 202m² aux belles proportions au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, l'appartement se compose ainsi : une galerie d'entrée, une double réception avec balcon filant, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, des toilettes invités. L'appartement, lumineux, a gardé tous ses beaux éléments d'origine : parquets point de Hongrie, cheminées, très belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,40m. Bonne sectorisation : Chomel (primaire) et Victor Duruy (secondaire). Professions libérales possibles. Une cave. Vente de 2 lots. DPE : C/158 - GES : C/18. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100€ et 2900€ Copropriété de 64 lots. Charges annuelles moyennes : 7800€. Pas de procédures en cours. Honoraires de la transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr St Thomas d'Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La rue de Varenne abrite parmi les beaux beaux immeubles de la capitale et garantit, grâce à la proximité de l'Hôtel Matignon, sécurité et sérénité. La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 300m. Excellentre sectorisation scolaire