Appartement à vendre à Paris 7ème

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Bon Marché - Duplex Familial – 4 Chambres - 4 Salles de bain

Paris VII – Bon Marché - Duplex Familial – 4 Chambres Au cœur du 7ème arrondissement, Engel&Völkers vous propose, en co-exclusivité, un appartement duplex familial avec 4 chambres en derniers étages d'un immeuble haussmannien de belle facture. Rue Vaneau, au calme mais à 2 pas du Bon Marché, l'appartement se compose ainsi : au 5ème étage, une entrée, un double séjour avec balcon filant, une belle salle à manger avec cuisine adjacente, une master avec salle d'eau en suite et, à l'étage supérieur un palier desservant 3 chambres, chacune avec sa salle de bain. L'appartement a été rénové récemment et est prêt-à-habiter. Très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition, de nombreux rangements. Une chambre de service et une cave sont inclus. Gardien à demeure. Excellente sectorisation publique et privée (Montessori, Lennen bilingual school, Chomel, Duruy...) Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots, charges annuelles : 5800 €, pas de procédure en cours. DPE : D /248 - GES : D /46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2 630 € et 3 600 €. La rue Vaneau offre un cadre calme, élégant et sûr, à deux pas des Ministères et du Musée Rodin. Le Bon Marché, La Grande Épicerie et les très commerçantes rue de Sèvres et rue du Bac proposent le meilleur de la mode, de la décoration et de la gastronomie. Excellente sectorisation public et privée (Montessori, Ste Clothilde, Duruy, etc.)