Appartement à vendre à Paris 7ème

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Paris 7 - Tour Maubourg - Dernier étage avec ascenseur - Rénovation de qualité - Vues dégagées - Calme et lumineux.

C'est à une adresse recherchée, à proximité des Invalides et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1880 avec gardienne. Accessible par ascenseur (jusqu'au 3ème étage), spacieux et confortable deux pièces de 44.75m² loi Carrez et 47.50m² au sol, composé d'une entrée, d'un séjour avec deux fenêtres offrant de belles vues dégagées sur verdure et monuments, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et aménagée sur mesure, d'une chambre avec grand rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à la rénovation de qualité est situé dans un environnement de bon standing, calme et bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre sur un secteur recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426