Appartement à vendre
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C'est à une adresse recherchée à quelques pas des Invalides, que nous vous proposons ce bel appartement atypique, à la rénovation de grand standing, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du début du XXème siècle à l'historique remarquable. Il se compose, sur une surface de 68.08m² loi carrez et 115.68m² au sol, d'une entrée donnant sur un magnifique double séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.80m et d'une belle luminosité, agencé avec un espace salon offrant une vue sur la tour Eiffel , salle à manger et de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement meublée et équipée, d'une salle d'eau complète avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à la partie en souplex de près de 50m², offrant un espace inédit, agencé comme une grande suite d'hôtel, avec une chambre, sa salle de bain balnéo ouverte, son WC privatif et ses deux dressing. Ce niveau bénéficie également de beaux volumes (hauteur sous plafond 2.65m) et d'une grande surface plafonnière de lumière zénithale. Sa rénovation, la qualité des matériaux choisis, combinés à son plan et ses volumes, confèrent à ce bien un charme unique Cet appartement d'exception, clé en main, représente un idéal pied a terre au cœur d'un des quartier les plus prisé de la capitale. Profession libérale autorisée. 1,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2330€ ~ 3190€