Appartement à vendre
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C'est à une adresse recherchée du quartier du Gros Caillou et à proximité des Invalides, que nous vous proposons cet appartement de 32.67m² loi Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1886. Il se compose, sur un plan sans perte d'espace, d'une entrée, d'un lumineux séjour offrant des vues dégagées sur toits, ciel et la cour de la copropriété, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Donnant entièrement sur cour, au calme absolu, ce bien au charme de l'ancien bénéficie d'agréables volumes et d'une belle luminosité de par sa situation en étage élevé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre ou résidence principale au cœur d'un quartier commerçants. Il représente également une bonne acquisition patrimoniale. 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,371 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426