Appartement à vendre à Paris 7ème

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5 chambres au pied de la Tour Eiffel

Paris VII - Appartement avec terrasse – Champ de Mars - Tour Eiffel Engel &Völkers vous invite à la découverte d'un appartement familial et de réception de 205 m² Carrez avec jouissance privative d'une très jolie cour d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée de l'un des plus beaux immeubles du Champ de Mars, aux parties communes exceptionnelles. Il se compose d'une entrée, un large salon, une cuisine dinatoire ouverte et équipée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bain - WC et dressing, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire - douches et WC, un WC invité et une cave. L'appartement, lumineux, a gardé tous ses beaux éléments d'origine : parquets, cheminées, très belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,50m. Indissociable du bien, en sus, un studio en sous-sol de 48m2, avec 2 accès distincts, composé d'une grande pièce avec cuisine ouverte, un coin chambre et une salle d'eau. Une grande baie vitrée permet l'entrée de la lumière. Il est proposé au prix de 300 000€ (soit un prix Net Vendeur de 291.000€) DPE : D/150K, GES : D/30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2000€ - 2760€. Copropriété de 58 lots, charges annuelles moyennes : 7340€, pas de procédure en cours. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 716 000 €.