Appartement à vendre à Paris 7ème

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Charmant 2 pièces rénové au dernier étage

Paris VII – Gros Caillou - Ecole Militaire - Rue Cler Exclusivité – A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et des Invalides, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 34.11m² Carrez (37.85m² au sol) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900. Traversant, il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains en suite avec WC. Calme et lumineux, cet appartement a été optimisé par un architecte. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Appartement proposé à la vente avec les meubles. Parfait pied-à-terre. DPE : G/457; GES : F/98. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1080€ - 1520€. Copropriété de 35 lots, Charges annuelles: 984 €. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le 7ème arrondissement de Paris est situé sur la Rive Gauche de la Seine. Il fait partie des beaux quartiers du centre-ouest de Paris. On y trouve de nombreux Ministères, dont l'Hôtel Matignon, l'Assemblée Nationale, l'Ecole Militaire, l'Hôtel des Invalides, de nombreuses ambassades et Consulats. Le prestige de cet arrondissement est renforcé par la présence de larges avenues arborées comme l'avenue de Breteuil et le Champ de Mars, l'un des plus grands espaces verts de Paris, où se situe la Tour Eiffel, construite pour l'exposition universelle de 1889, l'un des monuments des plus visités du monde. Le Quartier du Gros Caillou est l'un des plus recherché du 7ème, il est situé entre les 2 grands monuments, les Invalides et l'Ecole Militaire. Les rues Saint Dominique et rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche et reflètent parfaitement l'esprit du Gros Caillou. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain et privées Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld.