Appartement à vendre
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Paris VII - St Thomas d'Aquin – Entre le Boulevard Saint-Germain et la Rue du Bac, dans un bel immeuble Haussmannien, Engel & Völkers vous présente ce charmant deux pièces lumineux, entièrement rénové en 2019 d'une superficie de 31,72m² loi Carrez et de 41,42m² au sol, situé au sixième et dernier étage accessible par escalier. Ce bien, calme, donnant sur une cour intérieure, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Parfaitement optimisé et sans perte de place il vous séduira par ses beaux volumes, sa vue dégagée et sa localisation très recherchée. Une cave de 9m² complète ce bien. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. ?Honoraires de transaction 4.166 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575.000 €. DPE : Vierge; ?copropriété de 70 lots, ?charges annuelles moyennes : 780 €, aucune procédure en cours. Idéalement situé rive gauche, sur le Boulevard SaintGermain, à côté du métro Rue du Bac, c'est une localisation très prisée à Paris. Près du musée d'Orsay, du prestigieux Carré des Antiquaires et des Deux-Magots. Le quartier est caractérisé par la proximité de nombreux lieux de pouvoir (Assemblée Nationale, Ambassades, Ministères, etc.) et de mémoire et la présence de nombreux restaurants de renom