Appartement à vendre à Paris 7ème

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PARFAIT PIED-A-TERRE DE 70 M² - ST GERMAIN

Ce pied-à-terre est situé aux troisième et quatrième étages d’un très bel immeuble des années 1850, récemment ravalé, en plein cœur de saint germain-des-près. Ce duplexe de 70 m² est un lieu unique d’une rare élégance et d’un grand charme. Il est disposé comme suit. Au 3ème étage : bel espace à vivre distribuant une entrée avec spacieux rangements, coin salle à manger, salon avec cheminée d’époque, espace bureau-bibliothèque. L’ensemble donne sur un balcon extérieur de 4 m² environ. Cuisine entièrement séparée et équipée. Au 4ème étage : palier avec fenêtres offrant de jolies vues sur les toits parisiens, salle de bains avec toilettes, chambre avec nombreux rangements. 2 caves complètent ce bien. Surface carrez : 70.36 m². Dpe : E 269 - B8. Chauffage individuel électrique - alarme. Les parties communes, très bien entretenues, ont été récemment refaites. L’escalier est généreux et les étages faciles d’accès : marches larges. Vente de 4 lots de copropriété 15 lots dans l’ensemble de la copropriété. Pas de procédure concernant des charges impayées. Charges mensuelles : environ 166 euros / mois soit environ 1 992 euros / an. Taxe foncière : 1 100 euros. Prix : 1 140 000 FA.I. Pour visiter, contacter Paola au +0033 (0)6 03 96 88 68