Au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, L'agence vous propose un remarquable appartement familial et de réception, bénéficiant d'une vue dégagée sur le ciel parisien. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien conjugue le charme de l'ancien et des prestations rares. D'une superficie de 208,48 m² Loi Carrez (224,68 m² au sol), cet appartement séduit par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le confort exceptionnel de ses deux entrées indépendantes.
Il comprend une vaste double réception, 4 chambres, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, deux toilettes invités ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les pièces de réception offrent un panorama remarquable sur quelques-uns des plus beaux monuments de Paris, avec des vues privilégiées sur Notre-Dame de Paris, la Sainte-Chapelle, la Sorbonne et les jardins du Musée de Cluny. L'espace nuit, quant à lui, donne sur une élégante cour pavée, garantissant un calme absolu.
Un balcon filant d'environ 16 m², courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce la sensation d'ouverture. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que deux grandes caves.
D'architecture haussmannienne, cet immeuble, entièrement restauré en 2000, séduit par la qualité de ses parties communes aux prestations haut de gamme, faisant de cette adresse un bien rare et particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
