Dans un très bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, proche du Jardin du Luxembourg et de l'Observatoire, nous vous présentons au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 90.34 m² -surface totale de 91.47 m²- avec balcons.
Jouissant d'une exposition sud-ouest, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec trois fenêtres, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, de deux chambres sur cour avec dressing séparé, d'une grande salle de douche aisément divisible en deux, d'une buanderie, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une grande cave vient compléter ce bien.
La vue sur l'architecture remarquable de la rue Le Verrier et le parquet point de Hongrie soulignent l'élégance classique parisienne du lieu.
Diagnostic de performance énergétique, classé D.
Bien soumis au régime de la copropriété. 1,523,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,363 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Interphone
Diagnostic et Risques
