Appartement à vendre à Paris 6ème

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés - Appartement d'exception

Bien sous offre Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose un appartement d'exception au sein d'un immeuble de grand standing. Au 2ème étage par ascenseur, seul à l'étage, ce bien élégant d'une surface de 188 m² offre une belle galerie d'entrée desservant un vaste triple salon de réception de 70 m² baigné de lumière avec six grandes fenêtres, trois chambres et trois salles de bain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Parquets d'époque, hauteur sous plafond de 3,35 m, cheminées, miroirs, moulures, bibliothèques sur mesure, portes sculptées ... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Authenticité, charme, ambiance intimiste font de cet appartement un lieu d'exception. Un cellier-dégustation aménagé de 36 m² et une cave complètent ce bien. Vous pouvez également acquérir deux emplacements de parking en amodiation à proximité immédiate en sus du prix de l'appartement. Ce bien parisien rare allie le charme du passé et un fort potentiel, offrant un style de vie incomparable au cœur de la capitale. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire parisienne réinventé pour le XXIe siècle. DPE : E (290 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : E (57 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 4 600 € et 6 260 € par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 39 lots dont 15 d'habitation. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 6 676€. Taxe foncière : 3 916 € Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4 795 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez un art de vivre inégalé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés. Ce lieu prestigieux s'adresse à une clientèle exigeante, appréciant le charme intemporel, l'élégance discrète et la proximité des plus beaux monuments et boutiques de la capitale. Le quartier, réputé pour son ambiance bohème et intellectuelle, attire des personnalités influentes, des artistes et des amoureux de la culture. L'infrastructure du quartier est exceptionnelle. Des commerces de luxe, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art sont à deux pas. Les transports en commun sont extrêmement bien desservis (métro Saint-Germain-des-Prés, nombreuses lignes de bus, station de taxis...). Les activités de loisirs sont infinies. Promenez-vous le long des quais de Seine, visitez le Louvre, le Musée d'Orsay ou le Jardin du Luxembourg, tous facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. Explorez les boutiques de luxe de la rue du Bac ou flânez dans les charmantes rues pavées du quartier. Les théâtres, les cinémas et les salles de concert offrent un large choix de spectacles. Ce lieu unique se distingue par son emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier historique et animé. La tranquillité et le prestige du quartier offrent un havre de paix tout en étant au centre de l'effervescence parisienne. L'architecture élégante des bâtiments environnants et l'atmosphère raffinée contribuent à l'exceptionnelle qualité de vie. En résumé, cette propriété incarne le summum du luxe parisien. Son emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement offre un accès immédiat à la culture, à la gastronomie et au raffinement de la capitale, dans un cadre paisible et prestigieux. Vivez le rêve parisien dans toute son intensité.