Appartement à vendre à Paris 6Ème

Paris 6 - Appartement - St-Michel / Jardin du Luxembourg - Etage élevé et vue dégagée - Lumineux - 2 à 3 chambres

Bel appartement traversant, de 110,62 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierres de taille de 6 étages construit en 1900.
Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée fonctionnelle donnant par deux grandes portes fenêtres sur un balcon de 6m² en surplomb du boulevard Saint-Michel, une salle à manger donnant sur cour, une cuisine indépendante donnant sur cour, une suite donnant sur le boulevard avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur le boulevard également avec sa salle de douche, et des toilettes séparées.
L'appartement est à rénover, il bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une belle luminosité soulignée par une hauteur sous plafond de 2,75m, et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie.
Une cave saine au sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr