Appartement à vendre à Paris 6Ème

Appartement - Paris 6 - Cherche Midi/Bon Marché - Elégant appartement rénové- 140 m² - 3 chambres

Situé dans une rue paisible, à proximité du Bon Marché et de l'Hôtel Lutétia, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1900 avec ascenseur et gardien, au 3ème étage avec balcon-filant, un élégant appartement rénové de 139,56 m² loi Carrez aux prestations de qualité.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec sol en marbre, d'un vestiaire d'invités, d'une double réception de 40 m2 avec cheminée donnant accès à un balcon-filant, d'une belle cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un espace buanderie, d'un couloir desservant l'espace nuit, d'une vaste suite parentale avec dressing sur mesure, d'une salle de bains/douche et toilettes, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes d'invités avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Le raffinement de la rénovation a mis en valeur les éléments d'origine, cheminées, jolies moulures, plafond, crémones, fenêtres ainsi que l'emploi de matériaux de qualité, parquet Versailles, marbre.
Sa localisation, le standing de l'immeuble, ses volumes, sa luminosité, sa rénovation soignée et sa vue dégagée sur la double réception en font un bien recherché Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr