Appartement à vendre à Paris 6ème

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Paris 6 - Saints-Pères - Deux chambres - Charme parisien - Calme et très lumineux.

C'est à une adresse prestigieuse, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché, que nous vous proposons ce charmant appartement à rénover au quatrième étage par escaliers d'une copropriété de bon standing. La bonne distribution de son plan sur 40m² loi Carrez, s'organise comme suit : Une entrée, un séjour orienté Ouest, une cuisine séparée, deux chambres distinctes de 9 et 10m² (Exposées Ouest et Sud) et d'une salle d'eau avec toilettes. Une spacieuse cave complète cette offre. L'ensemble est traversant sur deux cours et bénéficie d'agréables vues. Ses expositions et volumes lui confèrent une belle luminosité. Il comprend tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminées. Situé dans un environnement calme et de bon standing, ce bien peut correspondre à tous types de projet et notamment en résidence principale ou acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,574 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alice HANQUET DE BALEINE - Agent commercial - EI - RSAC 879 557 361