Appartement à vendre à Paris 6Ème

Odéon - Appartement 4 chambres avec terrasse 33m²

Paris VI - Odéon
Au cœur du 6ème arrondissement dans le quartier de l'Odéon, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant avec une grande terrasse arborée de 33 m², au 3ème et dernier étage par escalier dans un immeuble du XVIIIème siècle.
Pensée comme une maison sur les toits, cet appartement vous séduira par son charme inégalable avec sa terrasse presque sans vis-à-vis.
Il se situe à l'intersection de 2 rues très calmes à deux pas du Carrefour de l'Odéon.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger sous verrière, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain et 3 WC.
A l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une belle terrasse paysagée, orientée ouest, un bureau ou chambre d'appoint et une buanderie.
DPE : F/412K, GES : F/86.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3970€ - 5430€.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles moyennes du lot 3 830 €.
Pas de procédures en cours.
Honoraires de transaction de 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 3 135 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
le quartier de l'Odéon est un pôle culturel et artistique animé qui inclut le musée du Luxembourg, la remarquable église Saint-Sulpice et le théâtre national de l'Odéon, construit au XVIIIe siècle. Les étudiants se réunissent dans les cafés avec terrasse, les bars et les restaurants situés à proximité de l'université Paris Cité. Parmi les boutiques spécialisées du quartier figurent de nombreuses librairies. Afficher le téléphone