Appartement à vendre à Paris 6ème

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Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Idéal pied à terre - Etage élevé - Ascenseur - Vues dégagées.

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint-Germain des Prés, à quelques pas de la Place de Furstemberg, que nous vous proposons ce charmant appartement de 62.76m² carrez et 63.07m² au sol, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce bien traversant est composé, sur un plan sans perte d'espace, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec deux fenêtres, exposé Sud-Ouest, offrant de belles vues dégagées sur le square Auguste Sheurer-Kestner et le clocher de l'Eglise de Saint Germain des Prés, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une chambre (à cloisonner) au calme, sur cour dégagée, d'un dégagement avec nombreuses fenêtres, d'une buanderie et d'une salle de bains avec toilettes. Il comprend certains des éléments du charme de l'ancien comme des tomettes, des poutres apparentes et bénéficie d'une belle luminosité. Présence de nombreux rangements, dans le séjour, la partie chambre et le dégagement qui dessert toutes les pièces. Ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426