Appartement à vendre à Paris 6ème

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Hôtel Particulier - Jardin du Luxembourg

Hôtel particulier du XIXème siècle parfaitement préservé situé au cœur du 6ème arrondissement, à proximité du Jardin du Luxembourg. D'une surface de 301m2, cette demeure de style néo-classique à la facade majestueuse offre un plan optimisé et des volumes rares sur quatre niveaux, avec des plafonds à plus de 3,5 mètres de hauteur. Au rez-de-chaussée surélevé, une galerie d'entrée dessert deux vastes espaces de réception de part et d'autre de l'escalier central; à l'entresol une grande cuisine sur mesure Mark Wilkinson équipée et aménagée avec son espace dinatoire, une buanderie et un office; au premier étage deux spacieuses Master Bedroom et leurs salles de douche, toilettes séparées et bibliothèque; au deuxième étage une Suite Parentale avec son dressing et sa salle de bain, une quatrième Master Bedroom avec sa salle de douche, et un bureau ouvert sur une verrière zénithale. Un espace extérieur de 65m2 à aménager sur le toit offre un ensoleillement rare et sans vis-à-vis. Edifié par l'architecte Henri Tassu, de très beaux éléments d'époque ont été soigneusement conservés depuis la construction. Le parquet Point de Hongrie, les cheminées, les moulures et frontons de porte, et la serrurerie (crémones, vases de rampe, poignées et serrures) témoignent de la qualité des prestations proposées et apportent une réelle cohérence au sein de ce lieu en parfait état. Exposition Sud/Est Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. DPE D (156 kWh/m2/an) GES D (23 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr