Au cœur du Quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un trois pièces d'exception d'une surface de 84,13 m² Carrez (86,09 m² au total) dans un bel immeuble haussmannien.
Au 3ème étage par ascenseur à partir du 1er, son espace de vie se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un équipement haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Totalement rénové par architecte, chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Ses volumes harmonieux, baignés d'une élégance intemporelle, offrent un cadre à la fois confortable et contemporain.
Parquet, moulures, boiseries, hauteur sous plafond, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme alliant raffinement et qualité. Ses prestations et matériaux de qualité, son ambiance chic et fonctionnelle en font une adresse parisienne d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin de prestige votre nouveau chez-vous.
DPE : C /169.
GES : C/16.
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 470 € - 2 040 €.
Copropriété de 31 lots dont 16 d'habitation.
Charges annuelles moyennes : 2 596 €.
Taxe foncière : 1 889 €.
Procédure en cours : Non.
• Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans le très prisé 5ème arrondissement, l'adresse vous séduira par son élégance et son cadre de vie distingué.
Véritable cœur culturel de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, son environnement conjugue patrimoine prestigieux, atmosphère intellectuelle et animation raffinée.
Commerces de qualité, écoles de renom, cafés historiques, restaurants, librairies, galeries... composent un cadre de vie particulièrement vivant.
Une adresse emblématique offrant le privilège rare d'un Paris authentique, exceptionnellement central et parfaitement desservi.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
