Appartement à vendre à Paris 5ème 1 050 000 €

63 m²

3 pièces

RÉF :
6648

1 050 000 €

Appartement rénové (deux chambres possibles) à deux pas de l'île Saint-Louis

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du quartier des Bernardins, entre la rue des Écoles et le boulevard Saint-Germain, à proximité des quais de Seine, dans l'une des rues calmes les plus discrètes et recherchées du 5em arrondissement, cet appartement de 63,19 m² loi Carrez occupe le troisième étage d'un élégant immeuble ancien.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue le charme classique de l'ancien et le confort contemporain. Sa double exposition est-ouest et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres lui confèrent une lumière traversante particulièrement agréable tout au long de la journée.
L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert une vaste pièce de réception d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble révèle un plan fluide, pensé avec soin, où chaque espace trouve naturellement sa place.
L'agencement permet, sans difficulté majeure, la création d'une seconde chambre d'environ 12 m², offrant ainsi une belle souplesse d'usage, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial.
Une adresse confidentielle, au cœur du quartier des Bernardins, à proximité de Maubert-Mutualité, du Panthéon et du Jardin des Plantes, où le calme d'une rue résidentielle se conjugue à l'animation intellectuelle et culturelle de la rive gauche.