Appartement à vendre à Paris 5ème

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Rare Paris 5 - Quais de Seine, Notre Dame : appartement exceptionnel, vue panoramique, 2/3 chambres

Barnes Panthéon présente un appartement d'exception au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété ancienne des Quais de Seine. Ce spectaculaire duplex, comme un atelier d'artiste à la très belle hauteur sous plafond, propose des vues rares sur la Seine, Notre Dame et l'Ile de la Cité notamment. L'ensemble de ce bien traversant totalise une superficie de 113.58m² Carrez et se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée aux volumes incroyables (plus de 5 mètres sous plafond) avec une fenêtre en bow-window aménagée pour contempler directement la Seine et des vues parisiennes d'exception, ce niveau est complété par une salle à manger, une cuisine aménagée, un deuxième salon (côté sud) pouvant faire office de chambre, des dressings sur mesure et des toilettes d'invités; au niveau supérieur accessible par un bel escalier à la forme architecturale remarquable, on trouve une large mezzanine bureau-bibliothèque ouverte sur la pièce de vie et ses vues, une chambre séparée orientée au sud avec climatisation et cheminée, une salle de bains avec toilettes, douche et baignoire, un bureau côté Seine pouvant faire office de petite chambre d'enfants, une buanderie (qui pourrait être transformée en salle de douche) et de nombreux rangements sur mesure. Sa situation en dernier étage avec des volumes et des vues parisiennes uniques, tout en étant pensé par architecte et décoré avec goût, font de ce bien un appartement d'exception pour recevoir et vivre sur la Seine, en face de Notre Dame et à proximité à pieds de Saint Germain des Près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2670€