Appartement à vendre à Paris 5ème

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Sorbonne, Henri IV - Appartement rénové - 3 pièces

Engel & Völkers vous propose en plein cœur du quartier de la Sorbonne, dans une rue très calme sans circulation, un appartement de 50,89m² Carrez, traversant, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle. Dans un style résolument propre aux étroites et historiques rues du 5ème arrondissement, ce bien, complètement rénové (finitions en cours) avec poutres apparentes, se situe à proximité immédiate du Collège de France et de La Sorbonne. Sectorisé Henri IV, il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Fenêtres double vitrages, radiateurs et ballon d'eau chaude dernière génération, posés en novembre 2023. Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 1 812€/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours DPE : C (159 kWhEP/) - GES : A (5 kgéqCO2/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Cet appartement est situé dans le quartier de la Sorbonne au croisement des chemins menants au Collège de France et au Panthéon. Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier. Sectorisation Collège Henri IV.