Appartement à vendre à Paris 5Ème

Paris 5ème - La Sorbonne - Dernier étage - 4 chambres - Sectorisation Henri IV

Paris 5 - Situé à une adresse prisée du 5ème arrondissement, à quelques pas de Maubert Mutualité et de la Sorbonne, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une paisible et charmante copropriété datant de 1870, appartement de 114 m2 traversant à rénover, avec propriété des combles (15.05m2 loi Carrez) avec vues sur les toits et le ciel de Paris.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une de maître avec sa salle de bains privative et une avec mezzanine, d'une seconde salle de bains et de toilettes indépendantes. Il est complété de l'entièreté des combles situés juste au dessus de l'appartement et accessibles depuis le 5ème étage.
Comme une maison sous les toits, ce bien au fort potentiel où règne une belle ambiance, est lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa double exposition. Il est complété par une grande cave voutée. Sectorisation Henri IV. Rare. 1,614,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054