Appartement à vendre
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EXCLUSIVITE - Paris 5ème – St Germain/Pont de la Tournelle – Au 6è et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement 2 pièces de 41,5 m² (35,02 m² carrez) a été entièrement rénové : salon, chambre avec salle de douche et toilettes, cuisine dînatoire. Pourvu de grandes fenêtres, orienté plein Sud, il profite d'une très belle vue ensoleillée, sans vis-à-vis. Nombreux rangements sur mesure. Parquet. Doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. Pas d'ascenseur dans cet immeuble, mais accès par l'escalier principal, lumineux et 'facile' avec tapis. Une grande cave saine complète ce bien. Vendu meublé. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: F/379 Copropriété de 54 lots. Montant moyen annuel des charges: 920 euros en 2021. Pas de procédure en cours. Idéalement placé au coeur de Paris, cet appartement se trouve à proximité du Quartier Latin, du Panthéon, des Arènes de Lutèce, du Jardin des Plantes, du Jardin du Luxembourg et de l'ile Saint-Louis, avec un accès direct et facile à l'Hôtel de Ville, au quartier du Marais et à la Rive Droite. Commerces de proximité et nombreux restaurants dans le voisinage. Métro : Maubert Mutualité, Cardinal Lemoine (L 10), Jussieu (L 7 et 10), Pont Marie (L 7), Saint Paul (L1) RER B et C Batobus Bus 63 – 67 - 86 – 47- 24 – 89 – 75 – 84 Gare de Lyon et Gare d'Austerlitz à proximité. Liaison vers Aéroports d'Orly, de Roissy-CDG et du Bourget via RER C St Michel Écoles, lycées et facultés : Henri IV, Louis le Grand, Normale Sup, La Sorbonne, Jussieu..