Appartement à vendre à Paris 5eme

1 840 000
155 m²
6 pièces
RÉF: LUX06-30791
1 840 000

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LOFT - PANTHEON

LOFT ENTRE LE PANTHEON ET LA PLACE MAUBERT LOFT dans Immeuble 1766 - Sur 3 niveaux 155 m² loi Carrez - 165 m² au sol- Deux entrées - Profession Libérale - SECTORISE Henri IV. - Au Rez de Chaussée: une Entrée, une Cuisine Equipée ouverte sur la Salle à Manger et un Spacieux Séjour, un coin buanderie. - Au 1er étage: une Suite Parentale avec Salle de Bains et Dressing; Deux autres Chambres avec une Salle de Douches. - A l'Intersol : un bureau ou 4ème chambre. - Au sous-sol : environ 40 m² de caves voûtées aménagées, magnifiques volumes, avec puits de lumière, ideal pour Réception ou Musique. Rénovation récente par architecte préservant le charme de l'ancien: pierres et poutres, volumes, calme absolu. Lieu harmonisé par le Feng Shui, matériaux écologiques. Commercialité pour le sous-sol et le rez de chaussée à (éventuellement possible) Loi ALUR: Copropriété de 13 Lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5.200,00 EUR. Mandat 13097 . Prix net vendeur 1.778.000,00 EUR - Honoraires agence 3,5 % charge acquéreur. DPE: 312. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juil 1965 et de l'art. L.615-6 du CCH http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5000.00 euros. 0144414141


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