Appartement à vendre à Paris 4ème

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Paris IV - Élégance Parisienne: Appartement Historique et Modern

Découvrez un appartement exceptionnel au cœur de Paris, un véritable bijou de 111 m² carrez, niché dans un immeuble datant de 1890. Ce spacieux appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bains, incarne le charme intemporel et l'élégance parisienne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne dans chaque pièce. Le parquet et les carreaux de qualité supérieure ajoutent une touche de sophistication, tandis que la cheminée offre un point central accueillant et luxueux. Les placards intégrés optimisent l'espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Situé dans un bâtiment historique, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz et du chauffage décentralisé, garantissant un confort tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une porte blindée ou un triple verrou, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. La vue sur les bâtiments environnants ajoute une dimension urbaine et authentique à ce cadre prestigieux. Ce magnifique appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre histoire, au cœur de l'une des villes les plus emblématiques du monde. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'élégance parisienne, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie luxueux et confortable. DPE : D/158 GES : D/34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1,220 € - 1,680 € Copropriété de 55 lots Charges annuelles moyennes : 2 452 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez un mode de vie inégalé à proximité de la rue Rambuteau, située au cœur du 4ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son élégance et son dynamisme. Ce lieu exceptionnel offre un accès privilégié à l'histoire riche, à la culture captivante et au style de vie sophistiqué de Paris, tout en offrant un havre de paix au sein d'une ville dynamique. À quelques pas de votre porte, vous serez immergé dans le riche tissu d'expériences parisiennes. Flânez dans les rues pittoresques du Marais, admirez la grandeur architecturale du Centre Pompidou, et laissez-vous séduire par la scène culinaire mondialement reconnue de Paris. Des bistrots traditionnels aux délices internationaux, Paris propose une aventure culinaire pour tous les goûts. Évadez-vous dans la tranquillité des jardins du Palais Royal ou explorez la beauté sereine de l'Île de la Cité, tous deux à une courte distance de votre nouvelle demeure. Paris abrite également des musées de classe mondiale, des galeries d'art et des théâtres, garantissant une expérience culturelle captivante à chaque coin de rue. Le 4ème arrondissement est connu pour son charme élégant, ses parcs sereins et ses rues bordées d'arbres. Le quartier offre un refuge paisible loin de l'énergie de la ville, tout en étant suffisamment proche pour profiter de tout ce que Paris a à offrir. Cette localisation exceptionnelle offre un accès facile au meilleur de Paris. Avec un réseau de transport public complet, comprenant métros, bus et RER, vous aurez un accès sans faille à chaque recoin de cette ville enchanteresse. L'aéroport Charles de Gaulle, situé à environ 45 minutes en voiture, assure une connectivité mondiale sans effort. À Paris, vous découvrirez une ville qui a vraiment tout pour plaire. Cette ville vibrante offre un mélange de richesse culturelle, de charme historique et de sophistication moderne inégalé. Près de la rue Rambuteau, vous vivrez le meilleur de la vie parisienne, tout en profitant de l'attrait paisible du 4ème arrondissement.