Au sein du quartier Arsenal, entre la Place des Vosges et le métro Saint Paul, Engel & Völkers vous propose un 2 pièces de 40 m² (39,96 m² Loi Carrez) aux beaux volumes et ensoleillé.
Au 2ème étage d'une copropriété ancienne (début XIX siècle) par escalier, actuellement en rénovation, l'appartement, traversant rue et cour, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, une petite chambre sur cour et une salle de bains attenante avec toilettes.
L'espace est complètement modulable, dû l'absence de murs porteurs. Les poutres apparentes et le beau volume de la pièce de vie exposée sud avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres en font un espace charmant et de qualité.
Un local sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien.
DPE: D (235 kWh/m2/an).
GES: B (7 kgCO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620€ et 860€.
Charges estimées par an: 1306€.
Nombre de lots dans la copropriété: 56.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Le Village Saint-Paul rassemble de nombreux designers, antiquaires et galeries sans compter les innombrables magasins de bouche. Au sein d'un dédale de cours pavées, d'églises, un lieu de shopping original et de qualité pour le design intérieur et la décoration... Le quartier Saint-Paul est un quartier historique du Marais, dans le secteur administratif Saint-Gervais, quartier très central et agréable à parcourir à pieds, en vélo, trottinette.... Le secteur est très bien desservi par plusieurs lignes de metro (1, 4, 5, 7, 14 ) et nombreuses lignes de bus qui relient rive droite et rive gauche.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
