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Appartement à vendre à Paris 4Ème

1 050 000
73 m²
4 pièces
RÉF :
82642966
1 050 000

PARIS IV - PLACE DES VOSGES - 4 PIECES

A 100 m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 1er étage d'une copropriété du XVIIIe siècle un magnifique appartement en duplex de 73,23 m2 (51,94 m2 LC) en parfait état avec commercialité préservée.
Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 33 m2 exposé SUD-OUEST illuminé par deux grandes fenêtres avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes invités. Au second niveau accessible par un escalier large, deux chambres.
Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond de 3,71m dans le séjour.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement dispose d'aménagements de qualité et d'une climatisation.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement aménagé.
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 €
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3461 euros - Tantièmes : 222/1026emes des parties communes générales - Taxe foncière : 845 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. Afficher le téléphone

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AGENCE VANEAU MARAIS
39 rue de Turenne
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 461,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 12/04/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021