Appartement à vendre à Paris 4ème

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Paris IV - Archives - Duplex -4 pièces - terrasse

Dans un bâtiment remarquable du XVIIe, au 3ème et 4ème étage, accès par un très large escalier typique de cette époque, sans ascenseur car nous sommes en secteur protégé par les architectes des bâtiments et monuments historiques, Engel & Völkers vous présente un appartement en duplex de 96 m2 au sol (Carrez 88m2), avec une terrasse sur les toits de Paris et vue sur le Centre Pompidou, le duplex a conservé le charme de l'ancien avec poutres et cheminée,parties communes entièrement rénovées, arches, voutes et puits de lumière caractérisant l'architecture médiévale. Au 3ème étage nous retrouvons une entrée, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle de douche, une buanderie équipée et des toilettes. Un escalier près de l'entrée dessert le 4ème et dernier étage où nous retrouvons une grande cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec sa salle de bain et toilettes séparées. Il s'agit d'un bien ancien conservé en très bon état, la copropriété qui a été rénovée avec des prestations de qualité. Le calme absolu, une vue imprenable de la terrasse, la luminosité des pièces et le charme de l'ancien font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Charges trimestrielles d' environ 600 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 36 lots (l' appartement réunit les lots 24 et 26) DPE: B Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Quartier des Archives, rue de la Verrerie, à proximité du centre Pompidou et des principales lignes de transport. Metro Hôtel de Ville à moins de 100m. Chatelet à 300m . Quartier diversifié et dynamique. Tout commerce au pied de l'immeuble ainsi que nombreux lieux culturels et galeries d'art.