Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 97,44 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse et de prestations de qualité.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre en suite disposant d'un généreux dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, d'une seconde chambre avec rangements, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un espace buanderie et de toilettes indépendantes.
Doté de grandes fenêtres et bénéficiant d'une exposition principale sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, il dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'un très bon DPE.
Idéalement situé entre les quartiers Arts-et-Métiers et des Enfants Rouges, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, mêlant dynamisme culturel et art de vivre parisien. À quelques pas des nombreuses galeries d'art, boutiques de créateurs, commerces de bouche, cafés et restaurants qui font la renommée du quartier, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports et des lieux emblématiques du centre de Paris.
Une cave complète ce bien.
Un espace dédié aux vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1129€ ~ 1527€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Diagnostic et Risques
