Exclusivité – Rue Pastourelle / rue des Archives. Charmant 2 pièces de 49 m² au cœur du Marais.
Très agréable 2 pièces de 48,25 m² Carrez (49,14 m² au sol), en très bon état, au 1er étage.
Au sein d'un immeuble datant de 1850, parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur du Marais, dans un environnement à la fois central et paisible, entre rues piétonnes et voies peu passantes.
Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de pièces aux proportions spacieuses et agréables.
Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie exposée plein sud, qui bénéficie d'un ensoleillement généreux du printemps jusqu'à la fin de l'été. Elle réunit naturellement un espace salon et une cuisine ouverte, dans un ensemble convivial et agréable à vivre.
Côté nuit, une grande chambre avec rangements bénéficie d'une salle de bains attenante avec WC.
Un placard à l'entrée complète les espaces de rangement.
L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Un croquis du bien est présenté à la fin du reportage photos afin de faciliter la projection.
Un emplacement privilégié au cœur du Marais, avec tout ce qui fait le charme de la vie parisienne à proximité immédiate : commerces, cafés et restaurants, écoles, transports et rues animées, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable et paisible au quotidien.
Prix net vendeur : 560.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28.000 € TTC, soit 5 % TTC
Prix honoraires d'agence inclus : 588.000 €
Pas de procédure en cours.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
