Appartement à vendre à Paris 3ème 699 000 €

53 m²

2 pièces

RÉF :
1329

699 000 €

Paris 3ème - Appartement entièrement rénové au coeur du Marais

Paris 3ème – TEMPLE / MARAIS
C'est au cœur du prestigieux quartier du Marais, au sein de l'historique et authentique Ancienne Hostellerie de Sainte-Avoye bâtie au milieu du XVIIIe siècle, que se niche cette perle immobilière d'exception.
Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère ayant conservé tout le charme du Paris d'antan, cet appartement de 49,42 m² Loi Carrez (53 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre le prestige architectural classique et un confort contemporain raffiné.
Dès l'entrée, la magie opère. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable écrin de sérénité. Ses volumes harmonieux accueillent une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée et idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre au calme absolu ainsi que d'une salle d'eau design aux prestations soignées.
Entièrement réinventé et méticuleusement rénové par des architectes, ce bien se présente dans un état absolument irréprochable. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant en valeur des matériaux nobles tout en préservant l'âme des lieux.
Pour parfaire cette offre d'exception, le ravalement complet de la façade est programmé pour septembre 2026 et restera intégralement à la charge exclusive du vendeur, garantissant ainsi un investissement pérenne et sans contrainte.
Une adresse rare et hautement prisée : le bien s'inscrit dans un environnement historique remarquable, entouré des plus majestueux hôtels particuliers de la capitale, à l'image du sublime Hôtel de Montmort et de sa façade du début du XVIIe siècle. Une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre d'exception ou une résidence parisienne de charme au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.