Appartement à vendre à Paris 3ème

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Paris III - Appartement de 88m² - Archives

À proximité d'un îlot de verdure à la française, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 88m² au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et des parties communes en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant un espace vert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec sa baignoire Burlington, d'un dressing, de nombreux placards, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking en sus accessible par ascenseur. Vous apprécierez le cadre de cet emplacement de choix. Profession libérale autorisée. DPE : D/199 GES : C/20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 € et 1 470 € Copropriété de 527 lots Charges annuelles moyennes : 4 290 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais bénéficie d'une infrastructure de premier ordre avec des stations de métro comme Saint-Paul et Chemin Vert à proximité, facilitant l'accès aux principaux sites parisiens. L'aéroport de Paris-Orly est accessible en 35 minutes en voiture, assurant des voyages sans stress. Pour les loisirs, le quartier regorge de galeries d'art, de musées renommés tels que le Musée Picasso, et de boutiques de créateurs. Les cafés pittoresques et les restaurants gastronomiques abondent, offrant une expérience culinaire exquise. Ce lieu unique se distingue par son mélange harmonieux d'histoire et de modernité, promettant une vie parisienne inégalée. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'une des enclaves les plus désirables de la capitale.