Appartement à vendre à Paris 3ème

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Vente appartement Paris 3 - Chapon - Ensoleillé - Traversant

Entre le quartier des Arts et Métiers et les commerces de la rue de Bretagne, dans une rue calme et au sein d'un bel immeuble pierre de taille gardienné, nous vous proposons ce magnifique appartement accessible au 5ème étage par ascenseur, d'une superficie de 121. 32m2 Carrez et 128. 06m2 au sol. Le 5ème étage se compose d'une entrée avec rangements desservant un vaste living de plus de 46m2 baigné de soleil (traversant Est-Ouest). Cette pièce de vie est aménagée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, conviviale et ouverte sur l'espace salle à manger. A ce niveau nous retrouvons aussi un cellier, une salle de douche et un WC indépendant. Au 4ème étage, l'espace nuit offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un espace buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par sa localisation, son calme absolu, son bel ensoleillement et sa rénovation de qualité. Une cave complète ce bien. Espace vélo dans la cour de l'immeuble. Un deuxième accès à l'appartement possible par le 4ème étage (idéal pour une profession libérale). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294