Appartement à vendre
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A quelques pas du haut marais, au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec gardien, Barnes vous propose ce magnifique appartement familial. Situé au 2ème étage desservi par un ascenseur, ce bien traversant s'orchestre sur 214 m2 Carrez : une entrée s'ouvrant sur une vaste cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, un toilette invités, un bureau disposant de nombreux rangements, de quatre/cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, un espace débarras, et une petite terrasse sur la cour intérieure. Le plan est tout à fait modulable et les lots peuvent être divisibles. Le plan optimal de cet appartement, dont quatre chambres sont sur cour, offre des volumes très harmonieux. Ses 3,10 mètres de hauteur sous plafond et sa triple exposition lui confèrent une grande luminosité. Double entrée à la fois par le boulevard St Martin et à la fois par la rue Meslay. Une cave complète ce bien. Présence d'un gardien dans l'immeuble. Local vélo sécurisé Exclusivité - Carole Delahaye +33 06 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267