Appartement à vendre à Paris 3ème

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Paris III - Duplex dernier étage / Ascenseur - Saint Avoye

Engel&Völkers vous propose en exclusivité un duplex familial au dernier étage avec ascenceur dans un petit immeuble de 1850, bien entretenu. Le premier niveau comprend une belle entrée désservant une chambre avec son coin baignoire. La cuisine entièrement équipée attenante au double séjour salle à manger très lumineux et calme d'environ 28m². Le second niveau est desservi par deux escaliers dont l'un mène à la chambre parentale équipée d'une salle de bain, WC, traversante vers la troisième petite chambre. Lumineux et très calme, cet appartement de 77m² carrez et 104m² au sol a le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et un dernier étage mansardé et confortable. Les parties communes sont soignées et la cage d'escalier vient d'être repeinte. Il y a des travaux en cours sur les pignons sur cour déjà réglés. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: E 252 Coproprité de 27 lots Charges annuelles moyennes dues : 2400€ Pas de procédure en cours. Faisant partie du Marais, connu pour son ambiance animée, Sainte-Avoye est un quartier branché dont les ruelles sont bordées de restaurants tendance, de cafés, de galeries d'art et de quelques hôtels élégants. Dans la rue de Montmorency se trouvent l'auberge Nicolas Flamel, installée dans une maison en pierres de 1407, ainsi que l'hôtel majestueux de Saint-Aignan, datant du XVIIe siècle, qui abrite le musée d'Art et d'Histoire du Judaïsme. Le jardin Anne-Frank est un espace commémoratif pittoresque doté de bancs et d'une aire de jeux.