Appartement à vendre à Paris 3ème

1 390 000
98 m²
4 pièces
RÉF: W-02OXBA
1 390 000

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Paris III - Loft-design & art - le Marais

Le Marais - Engel&Volkers vous invite à découvrir ce loft design de 95 m² Carrez (103 m² au sol) situé au sein d'un immeuble ancien. Appartement doté de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond de 4,49 mètres, l'entrée dessert un double séjour de 54 m² équipé de grandes baies vitrées orientées Ouest et d'une verrière (lumière zénithale), une cuisine dinatoire, un bar, un espace bureau et une salle d'eau avec toilet. Au calme, la partie nuit se compose d'une chambre et à l'étage d'une master bedroom avec salle de bain et grand dressing de 8 m². Les atouts de ce bien : adresse recherchée du Marais, volumes et charme, décoration design et soignée, distribution optimale. De nombreux rangements sur mesure et discrets. Possibilité d'installer une table et 2 chaises à l'extérieur. Environnement artistique et historique. Honoraire de transaction TTC de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 320 500 € DPE : D-221 B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1290€ - 1 780€ Copropriété de 9 lots Charges annuelles moyennes du lot de 6 000 € Procédures en cours : non W-02OXBA Paris 3 - Sainte Avoye - Adresse du cœur parisien, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux d'intérêts : Musée Picasso, Centre Pompidou, Carreau du Temple. Environnement sécurisé et artistique.


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