Appartement à vendre
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A l'abri des regards, sur une ravissante cour arborée dans l'une des rues les plus prisées du Marais, BARNES vous propose ce magnifique loft de 97,25m2 avec cour anglaise privative. Au rez-de-chaussée, éclairé par de généreuses fenêtres donnant sur une cour végétalisée, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC intégré, d'une salle à manger et d'un salon doté d'une spectaculaire hauteur sous plafond de 3,70m. L'étage inférieur dévoile une cuisine, une buanderie, un second WC, une chambre avec son dressing attenant et une salle de douche, l'ensemble ouvert sur une cour anglaise privative végétalisée de 13,5m2. Idéalement situé face au Marché des Enfants Rouges et à deux pas de la rue de Bretagne, ce bien rare vous séduira par sa modularité (deuxième chambre possible), sa clarté et sa véritable sensation de maison au cœur du Marais. Idéal pour pied à terre ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480