Appartement à vendre à Paris 3ème

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Marais / Rue des Archives - Superbe appartement de réception avec grande terrasse et jardin

Superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'un hôtel particulier du XVIIème siècle (Hôtel de Refuge). Entre cour et jardin, au calme absolu et d'une surface de 219m2, cet appartement, exposé Sud Est, est organisé en duplex, il se compose de: Au premier niveau: - Un vaste salon avec cheminée prolongé par une terrasse et un jardin arboré de 125m2 sans vis à vis, - Une cuisine dinatoire totalement équipée, - Une chambre/bureau avec sa salle de douche et accès au jardin, - Toilettes invités, - Une pièce technique/garage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m20. Le jardin, en excellent état et arboré (magnolias, palmiers...), possède un accès à la ruelle Sourdis. La partie située en sous-sol est totalement ventilée (blocs climatisation extérieurs) et bénéficie de 3 larges puits de lumière. Possédant des plafonds voûtés et de superbes murs en pierre, elle se compose de: - Une chambre avec espace salon, - une salle de douche et ses toilettes, - Une suite avec salle de bains, - Un dressing. Place de parking dans la cour. Gardienne. Extrêmement rare, superbe espace extérieur au calme dans un quartier historique.