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Appartement à vendre à Paris 3Ème

495 000
35 m²
Studio
RÉF :
6328936
495 000

Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - Lumineux - Exclusivité

En plein cœur du Marais et à proximité immédiate du Marché des "Enfants Rouges", nous vous proposons un appartement d'angle de 34.67 m² loi Carrez et de 35.32 m² au sol situé au 3ème étage et demi d'une copropriété à taille humaine typique du quartier.
Il se compose d'une entrée avec des rangements desservant une pièce de vie de 26.18 m² avec un espace nuit, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une salle de douche avec un sanitaire.
Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il dispose également d'un plan modulable qui vous offre la possibilité de réaliser une rénovation harmonieuse et de mettre en avant ses traits typiques du marais(poutres et cheminée) qui lui apportent charme et cachet.
Idéal pour un pied à terre et/ou un investissement.
Exclusivité: Marine Fouchere - +33(0)624049875

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BARNES LE MARAIS
125, Rue Vieille-du-Temple
75003 - Paris 3ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 269,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic énergétique

416
13
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 €
Logement à consommation énergétique excessive