Appartement à vendre
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Première néo-agence internationale à commission réduite vous présente : Charmant duplex logé au 3ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier (Classé monument historique) datant de 1750. Ce splendide deux pièces entièrement meublé et refait à neuf est localisé en plein coeur du Marais, proche de la place des Vosges et offrant une vue sur les toits de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une superficie de 32m2 au sol et 20m2 Loi carrez. Situé au calme absolu et très lumineux grâce à une double exposition Sud/Ouest bénéficie d'un emplacement de choix. Son côté cocooning en fait un lieu agréable à vivre. Entièrement réaménagé, l'appartement dispose d'une pièce de vie sur parquet chêne massif avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie/dressing, de nombreux rangements ainsi que d'un espace solarium pouvant à terme devenir une terrasse. Liste des équipements: Climatisation réversible Dressing-buanderie avec lave-linge séchant Séjour sur parquet en chêne massif avec cheminée, un futon, un fauteuil anglais, une bergère, un meuble secrétaire, une table basse, une console modulable en table, une chambre mezzanine dotée d'un lit 160*200, luminaires, vaisselle, petit électroménager. Immeuble disposant de la fibre (internet). Projet d'aménagement d'une terrasse réalisable (cf. Photos) Copropriété formant 8 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant de charges de copropriété: 70€/mois Taxe foncière: 225€/an Prix : 420.000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien.Helle, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.