Appartement à vendre à Paris 3ème

1 680 000
136 m²
5 pièces
RÉF: W-02GLEN
1 680 000

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Paris III - Bien d'exception avec jardin - Saint Paul

EXCLUSIVITE. Engel & Voelkers vous présente un bien unique, comme une maison de ville avec jardin en plein coeur du Marais; dans un immeuble du XVIIIème siècle; à deux pas du Musée Carnavalet, de la rue des Francs Bourgeois, et de la Place des Vosges. Rare, ce triplex atypique de 136m2 au sol et 100m2 carrez de 5 pièces disposant de nombreux rangements se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un toilettes invités, un bureau, une cuisine, une buanderie, et un double séjour donnant sur un jardin privatif de 27m2 avec exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis et accès privé au jardin de la copropriété. Un havre de paix. Chargé d'Histoire et vendu meublé, décoré avec ses oeuvres d'art, il a été entièrement réalisé avec des matériaux de qualité alliant poutres apparentes, colombages, cheminée du XVIIème siècle et tant d'autres qui en font tout son charme. Une cave saine de 19m2 avec wc et point d'eau, ainsi qu'un double box de 25m2 avec double accès sur rue, complètent ce bien d'exception. Viager occupé, par un homme âgé de 89 ans, sans rente. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Ses monuments historiques emblématiques, recoins secrets, musées, galeries d'art ou encore la valse des piétons font du 3ème arrondissement l'âme de Paris, ville lumière chargée d'Histoire, ainsi qu'un lieu résolument vivant et moderne. De par sa situation centrale le 3ème est le témoin d'une histoire riche et mouvementée. Et force est de constater que cet arrondissement a su magnifiquement préserver, au fil des siècles, les traces de ce passé. Tant le concentré de cultures, de passions, de connaissances et d'expériences, que l'imbrication constante des populations constituent toute la richesse du 3ème arrondissement. C'est en effet ici, en plein coeur du Marais, que toutes les formes d'art s'expriment; et la scène artistique contemporaine tout comme la mode, dont il est un véritable vivier, continuent à s'y développer considérablement. Le quartier des Archives séduit ainsi tant par un dynamisme économique important, avec ses nombreux commerces et restaurants à quelques minutes du métro Saint-Paul ligne 1, que par son histoire et son architecture. Demeurant tout autant apprécié par les touristes que les parisiens.


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