Appartement à vendre à Paris 3ème

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SOUS OFFRE - Paris 3e - Exclusivité - Duplex - Balcon - Toit Terrasse

SOUS OFFRE - Entre le quartier Rambuteau et Montorgeuil, nous vous proposons dans un immeuble de 1850 un superbe duplex de 91 m² (72 m²Loi Carrez) au 4ème étage avec un balcon de 8 m² et un toit terrasse de 30m². L'appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine séparée et d'une buanderie avec toilettes d'invités. Au second niveau, un grand espace chambre avec dressing de 19 m² ainsi qu'une grande salle de bains. Cet étage bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 30m² arborée et fleurie, comme "un jardin suspendu". Ce bien d'exception vous séduira par ses différents espaces extérieurs conçus par un paysagiste, ses très belles prestations, son calme, sa luminosité (quadruple exposition) et ses volumes. Nombre de lots de copropriété : 8 environ; aucune procédure; montant des charges annuelles : 1300 € environ; honoraires inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur de 50 000 € soit 3,12 % *(Prix hors honoraires de 1 600 000 €) ; N° de mandat : 604. +33662054748