Appartement à vendre
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Paris II - A proximité des jardins du Palais-Royal, appartement 4 pièces au 4e étage d'un ancien Hôtel du XVIIIème siècle doté d'un escalier remarquable et classé au patrimoine. D'une superficie de 119,51 m² Carrez avec vue dégagée sur le ciel, les toits et une cour pavée fleurie, il comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante et dressing, une salle de douche et des WC séparés. Nombreux rangements et cave. L'appartement dispose également d'une petite terasse en jouissance privative. Un bien rare qui séduit par son charme parisien, sa luminosité et son calme au cœur d'un quartier historique et recherché. Copropriété raffinée disposant d'une gardienne et d'un local à vélos. M1, 3, 7, 8 et 14 à proximité ainsi que de nombreuses lignes de bus. DPE : D/243; GES : B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2221€ - 3005€. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles moyennes : 2 400€. Procédure en cours: Non Honoraires 3,01% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 450 000 €. La localisation très centrale de ce quartier en fait un emplacement privilégié, proche des lieux culturels les plus prestigieux de la Capitale et du cœur historique de Paris (le Palais Royal, le Louvre, les Tuileries, le Marais). Ici, de nombreuses demeures des XVII-XVIIIe siècles, témoignent du passé royal des lieux. Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville et de l'Ile de France.