Appartement à vendre à Paris 2ème

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Palais Royal-Duplex en dernier étage, terrasse

Paris II - Entre Palais-Royal et Opera - Un duplex avec Terrasse. Entre Palais-Royal et Opéra, Engel&volkers vous propose aux 5ème et 6ème étages d'un très bel immeuble du 18ème siècle sécurisé un ensemble de 2 appartements réunissables. Un duplex, d'une superficie de 115m2 habitable, se compose ainsi: au 1er niveau un séjour traversant avec cuisine ouverte, et au 2ème niveau, bénéficie d'un très belle hauteur sous plafond, 2 chambres et une salle de bain. Un studio de 31m2 carrez au 5ème étage. La terrasse de 20m2 est exposée plein ouest et accessible des 2 appartements par leurs pièces de vie. Les 2 appartements sont actuellement indépendants mais pourraient, une fois réunis, offrir plusieurs options d'aménagement. Ascenseur jusqu'au 3ème étage Air conditonné Cheminée fonctionelle Vente de 5 lots. Copropriété de 32 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de : 3.600€/an. Aucune proécédure en cours. DPE : D - GES : D Honoraires de la transaction à la charge du vendeur Le 2e arrondissement présente plusieurs visages et un fort pouvoir d'attractivité. Il possède aujourd'hui encore, de nombreuses demeures des XVII-XVIIIe siècles, témoins du passé royal du quartier, et des passages couverts emblématiques du XIXe siècle (Galerie Vivienne, Passage de Choiseul, Passage des Panoramas). Le quartier Montorgueil, au sud-est de l'arrondissement, est le plus important secteur piétonnier de France. Il attire beaucoup de parisiens et de touristes, et conserve l'aspect originel du Paris ancien ainsi que l'ambiance d'un village. L'activité commerciale prédomine ici avec des commerces de bouche de qualité, des bars, des restaurants et des boutiques de mode tendance. La Bourse, à proximité, est le lieu historique des milieux de la finance et de la presse. Aujourd'hui berceau de nombreuses start up. La localisation très centrale de ce quartier en fait un emplacement privilégié, proche des lieux culturels les plus prestigieux de la Capitale et du cœur historique de Paris (le Palais Royal, le Louvre, les Tuileries, le Marais). Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville et de l'Ile de France.